高等教育自学考试00158资产评估真题练习(二)

26.下列有关无限期间收益折现模型法说法中，错误的是

A.年金资本化法假设企业每年的收益额相等

B.在实际工作中，只存有少量企业的每年收益额均相等

C.当企业经营呈现长期稳定增长时，其评估可采用递增收益折现模型

D.递增收益折现模型的关键是确定企业预期收益年增长率

27.根据测算，证券市场平均收益率为9%，无风险报酬率为5%，某被评估企业所在行业的β系数为1.5,则该企业的投资报酬率为

A.6%;B.8%;C.11%;D.13%

28.下列有关追溯评估说法中，错误的是

A.追溯性评估就是指需要确定过去价值的评估，即评估基准日早于报告日

B.追溯性评估经常在企业并购情况下需要进行

C.追溯性评估经常在资产纳税情况下需要进行

D.追溯性评估经常在司法诉讼情况下需要进行

29.中国国务院颁布《国有资产评估管理办法》的年份是

A.1989年;B.1991年;C.1996年;D.2000年

30.下列关于资产评估基本准则描述中，错误的是

A.资产评估基本准则是中国资产评估协会依据《资产评估法》制定的

B.资产评估基本准则是资产评估机构、资产评估专业人员执行各种资产类型评估业务的基本规范

C.资产评估基本准则是资产评估机构、资产评估专业人员执行各种评估目的评估业务的基本规范

D.资产评估基本准则是各类资产评估业务中所应共同遵守的基本规范

二、多项选择题：本大题共5小题，每小题2分，共10分。在每小题列出的备选项中至少有两项是符合题目要求的，请将其选出，错选、多选或少选均无分。

31.下列属于资产评估非市场价值基础的评估业务有

A.企业清算;B.资产拍卖;C.企业长期投资评估;D.满足特殊投资者的资产价值判断

E.特种机器设备在特殊用途下使用价值判断

32.在资产评估方法中，应用市场法进行资产评估具备的前提条件有

A.需要有一个充分发育、活跃的市场

B.参照物必须是与被评估资产相同或相类似的全新资产

C.可以搜集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术参数

D.参照物与被评估资产的功能完全相同

E.可以寻找到与被评估资产相同或者相类似的參照资产真实的成交价格

33.下列属于土地经济特征的有

A.供给的稀缺性;B.可垄断性;C.不可再生性

D.土地利用多方向性;E.社会经济地理位置的可变性

34.作为一类特殊的资产，企业具有的特点有

A.营利性;B.复杂性;C.整体性;D.持续经营性;E.权益可分性

35.制定资产评估准则的必要性包括

A.制定资产评估准则，有利于实现资产评估行业的统一管理

B.制定资产评估准则，有利于实现资产评估行业的国际化管理

C.制定资产评估准则，有利于实现政府行政管理向行业自律管理转变

D.制定资产评估准则，有利于资产评估行业执业水平的提高

E.制定资产评估准则，有利于实现资产评估企业的规范化管理

三、判断分析题：本大题共2小题，每小题3分，共6分。判断下列各题正误，正者打“”，误者打“X"，均须说明理由。

36.通常情况下，资产评估特定目的不同，评估值是一样的。

37.采用收益法对资产进行评估时，收益额预测不受主观判断和未来不确定因素影响。

四、简答题：本大题共2小题，每小题7分，共14分。

38.成本法的优点和缺点各有哪些?

39.请简述流动资产评估的主要特征。

43.评估人员在2018年1月1日(评估基准日)对某企业进行整体资产评估。经评估人员分析预测，该企业自评估基准日起未来前5年的收益额维持在每年100万元不变，从第六年开始，每年比前一一年增加5%，并长期保持下去。2018年一年期银行存款的利率为4%,市场平均收益率为8%，该企业风险较大，评估人员确定其β系数为2.0。

要求：评估该企业价值。

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